โครงสร้างเสาคอนกรีตเสริมเหล็กเป็นโครงสร้างที่สำคัญอย่างยิ่งของอาคาร เสาเมื่อรับน้ำหนักบรรทุกไม่ไหวจะเกิดการโก่งเดาะ โดยคอนกรีตช่วงกลางเสาจะระเบิดออกและเหล็กเสริมจะมีการหักงอได้ เมื่อเสาโก่งเดาะจะสร้างรอยร้าวบริเวณด้านที่ถูกดัดออกคือด้านที่โก่งตัวออก และเกิดรอยร้าวขึ้นเป็นปล้องๆ จากด้านที่โก่งเดาะดังนี้

ปัญหาเกี่ยวกับรอยแตกและรอยแยกในผนังต้องใช้มาตรการที่รวดเร็วและง่ายต่อการใช้งาน ซึ่งจะช่วยในการใช้งานที่ยืนยาวของผนังหรือพื้นผิวที่อาจเกิดการแตกร้าวในอนาคต

ส่วนแบ่งทางการตลาด 26% ของผลิตภัณฑ์โพลียูรีเทน อาคารและอุตสาหกรรมการก่อสร้างเป็นสถานที่ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดซึ่งใช้เคลือบโพลิยูรีเทน เนื่องจากโพลิยูรีเทนเหมาะสำหรับป้องกันการกัดกร่อนและทำให้วัสดุมีความทนทานมากขึ้น อุตสาหกรรมการก่อสร้างจำนวนมากเคลือบผิวด้วยการเคลือบนี้ มีหลายชั้นรองรับเหล็กและพื้นผิวคอนกรีตด้วยการพ่นสีโพลียูรีเทน ทำให้พวกมันแข็งแกร่งขึ้นและไม่ไวต่อการเกิดสนิม นอกจากนี้ยังเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการทำให้อาคารดูสวยงาม

ดาดฟ้าคอนกรีตของโรงงานแห่งหนึ่งปูด้วยแผ่นพื้นสำเร็จ เทTopping Concreteด้านบนและทำกันซึมอะคริลิค (Acrylic Waterproof) ไว้ ต่อมาเกิดการรั่วซึม กันซึมเดิมที่ทำไว้ใช้ไม่ได้ผล ลูกค้าจึงถามถึงสาเหตุที่เกิดขึ้นทีมงานนวัตกรรมและเทคโนโลยี ของบริษัท สมาร์ท แอนด์ ไบรท์ ได้วิเคราะห์สาเหตุการรั่วซึมดังนี้ คือ1.แผ่นพื้นคอนกรีตแอ่นตัว และเกิดรอยร้าวระหว่างรอยต่อแผ่นทั้งแนวแกน X และ Y จึงเกิดการรั่วซึมบริเวณรอยต่อแผ่นสำเร็จ2.เมื่อเกิดรอยร้าวระหว่างแผ่นสำเร็จ จึงเกิดแรงดึงคอนกรีตทับหน้าที่อยู่ด้านบนให้ร้าวแยกจากกัน และดึงกันซึมอะคริลิค (Acrylic Waterproof) ให้ฉีกขาด ทีมงานนวัตกรรมและเทคโนโลยีจึงดำเนินการออกแบบการซ่อมแซมด้วยวัสดุกันซึม ชนิดโพลียูรีเทน(Polyurethane waterproof)  ดังนี้คือ1.รื้อกันซึมอะคริลิค(Acrylic waterproof)เดิมออก 100%2.ตัดรอยร้าวที่เกิดขึ้นและซีลปิดทับด้วย “โพลียูรีเทนซีลแลนท์ (Polyurethane Sealant รหัสสินค้า Smartjoint PU625) เพื่อซ่อมแซมรอยร้เว และไม่ให้น้ำซึมผ่านรอยร้าวได้3.เคลือบวัสดุโพลียูรีเทนรองพื้น (PU Primer) เพืิ่อสร้างการยึดเกาะระหว่างคอนกรีตและวัสดุกันซึมโพลียูรีเทน (PU Waterproof)4.เคลือบวัสดุกันซึมโพลียูรีเทนที่ความหนา 3.0 มิลลิเมตร (PU Waterproof) Smartroof PU5.เคลือบวัสดุกันซึมโพลียูรีเทนทับหน้า (Polyurethane Waterproof Topcoat) เพื่อป้องกันแสงยูวี (UV light) เพียงเท่านี้ก็ได้งานป้องกันการรั่วซึมที่ราคาไม่สูงมาก  แต่อายุการใช้งานยาวนานและไม่ต้องกลับมาซ่อมอีก​

อพาร์ทเม้นท์แห่งหนึ่ง เปิดดำเนินการได้ 1 ปี พบว่า เกิด"รอยร้าว" ที่ผนังปูนฉาบจำนวนมาก รอยร้าวดังกล่าว ตื้นบ้างลึกบ้างเป็นรอยร้าวที่ผนังปูนฉาบและมีการรั่วซึมเข้าสู่ห้องพัก ปัญหาของลูกค้า คือ

1. รอยร้าวจำนวนมากส่งผลให้อาคารดูโทรม และดูอันตรายจำเป็นต้องซ่อมแซมรอยร้าว
2. น้ำซึมผ่านรอยร้าวเข้าไปสู่ภายในห้องพักและอาคาร หากซ่อมแซมรอยร้าวแล้วน้ำจะหยุดซึม
3. สีที่ใช้ทาไม่มีคุณภาพที่ดี ซีดอย่างรวดเร็ว ทำให้อาคารดูเก่าดังนั้นควรเปลี่ยนชนิดของสีใหม่