หรือ ถ้าการออกแบบและการใช้ที่ไม่มีประสิทธิภาพหรือไม่เหมาะสมตั้งแต่เริ่มการก่อสร้าง ก็อาจส่งผลให้น้ำฝนซึมลงใน เข้าสู่เหล็กเสริมในโครงสร้างภายในคอนกรีต ทำให้เหล็กเป็นสนิมและทำให้โครงสร้างคอนกรีตระเบิดได้ในที่สุด สร้างความเสียหายให้กับโครงสร้างและมีความเสี่ยงในการเกิดอันตรายต่อชีวิตและทรัพย์สิน

.

ปัจจุบัน มีมากมายที่ใช้ในการซ่อมแซมการรั่วซึมของดาดฟ้าคอนกรีต ไม่ว่าจะเป็นการใช้

.

กันซึมอะคริลิค ( Acrylic Waterbase Waterproof ซึ่งผลิตมาจากเนื้ออะคริลิค ผสมน้ำ คล้ายสีทาบ้านวัสดุกันซึมประเภทนี้ ถูกทำละลายด้วยน้ำเมื่อเกิดน้ำขังจึงไม่สามารถทนทานได้ จะเกิดภาวะปูดบวมหลุดล่อน และอาคารเกิดการรั่วซึมตามมา โดยกันซึมอะคริริคส่วนใหญ่มีอายุการใช้งานเพียง 6เดือน-1 ปี เท่านั้น จึงถือว่าเป็นกันซึมชนิดที่ใช้ซ่อมชั้วคราว โดยบริเวณที่เหมาะสมในการใช้กันซึมชนิดอะคริริค คือ บริเวณผนัง หรือหลังคาที่มี Slope น้ำไหลที่ดี น้ำต้องไม่ขังเลย

.

กันซึมประเภท โพลียูรีเทนส่วนประกอบเดียวสูตรน้ำ (Polyurethan Water Base) ใช้ทาเคลือบดาดฟ้า วิธีการทำงานและคุณสมบัตรไม่แตกต่างจาก อะคริริคมาก แต่ความคงทนสูงกว่าโดยอายุการใช้งานจะอยู่ที่12-18เดือน เนื่องจาก แช่น้ำเป็นเวลานานไม่ได้

 .

โพลียูเรียบริสุทธิ์ Pure เป็นวัสดุที่สามารถแช่น้ำที่มีอุณหภูมิไม่เกิด 60 องศา ได้เป็นอย่างดี โดยตัววัสดุสามารถแช่น้ำได้ยาวนานเกิน 10 ปี ( บริษัทเคยทำโครงการให้วัสดุ เพียวโพลียูเรีย แช่ในน้ำนานกว่า10ปี แล้ว และปัจจุบันเป็นปี ที่11 ) ดังนั้นวัสดุ กันซึมเพียวโพลียูเรีย( Pure Polyurea) จึงเป็นกันซึมที่ มีอายุการใช้งานที่ยาวนาน ทนทานต่อแดด ฝน การแช่น้ำ และทนน้ำขังได้เป็นอย่างดี

.

เมื่อดำเนินการเลือกวัสดุเป็น Pure  แล้ว

.

ก่อนทำการซ่อมแซมดาดฟ้า ต้องทำการสำรวจรอยแตกร้าวก่อน ว่ามีรอยแตกที่ตรงไหนบ้าง ขนาดของรอยแตกร้างหยุดนิ่งหรือยังคงแตกร้าวอย่างต่อเนื่อง วิธีทดสอบว่ารอยแตกหยุดนิ่งหรือยัง ทำได้โดยเอาไม้บรรทัดทาบแล้วขีดเส้นบริเวณที่พบรอยแตกร้าว ทิ้งไว้ประมาณ 1-2 เดือน แล้วกลับมาดูว่ารอยแตกนั้นขยายตัวหรือมีความยาวเพิ่มขึ้นหรือไม่

ในการซ่อมแซมการรั่วของดาดฟ้า หากพบรอยแตกร้าว ต้องทำการซ่อมแซมรอยแตกก่อนทุกครั้ง เพื่อแก้ไขปัญหาที่ต้นเหตุ และไม่เกิดรอยแตกร้าวที่ส่งผลต่อการรั่วซึมเข้าสู่ตัวอาคาร

 

ขั้นตอนการซ่อมแซมดาดฟ้าที่รั่วซึม ด้วย Pure 

 

1.  สำรวจบริเวณพื้นดาดฟ้าก่อนดำเนินการแก้ไขการรั่วซึม เพื่อซึ่งเป็นสาเหตุของการรั่วซึมบริเวณน้ำขัง ทางระบายน้ำ รูฟเดรน รอยต่ออาคาร  เพื่อประเมินและวางแผนการแก้ไขที่ถูกวิธีและเหมาะสม พร้อมทั้งดำเนินการโพรเทคชั่นในจุดที่จำเป็น

2.  ทำการรื้อกันซึมเดิมออกทั้งหมดด้ววยเครื่อง Grinding Machine  จนไม่พบกันซึมเดิม และพบเนื้อคอนกรีต ที่มีความแข็งแรง มั่นคงเพียงพอ

3.  รื้อกันซึมเดิมบริเวณบัวผนังด้วยเครื่อง Hand Grinding จนผนังสะอาดไม่หลงเหลือกันซึมเก่า

4.  กรีดเส้นตามแนวรอยร้าว

5.  ทำความสะอาดด้วยเครื่องดูดฝุ่น ทั่วทั้งผืน

6.  รองพื้นตามเส้นแนวรอยร้าวที่กรีดไว้ด้วยวัสดุ Smartprimer EP-112 ที่มีเนื้อสารอีพ็อกซี่100% ไม่ผสมตัวทำละลาย

7.  ติดกระดาษกาวตามเส้นรอยร้าว เพื่อกำหนดแนวอัดฉีดด้วยวัสดุ Smartjoint PU625

8.  จากนั้นยิง Smartjoint PU625 ( Polyurethane Sealant ) ตามเส้นรอยร้าวที่กรีดไว้

9.  ล้างทำความสะอาด เพื่อเตรียมพื้นที่สำหรับการเคลือบด้วย Pure Polyurea

10. เคลือบวัสดุอีพ็อกซี่ชั้นรองพื้น ด้วยวัสดุ Smartprimer EP-112 (100% Solid Epoxy Primer)

11. ทำการพ่นเพียวโพลี่ยูเรีย Pure Polyurea Spray (Smartcoat VF320)ที่ความหนา 2.0 มม.

12. จากนั้นเคลือบชั้น Topcoat  ด้วย Polyurethane (Smartroof PU203)เพื่อป้องกันแสง UV

หลังจากซ่อมแซมเรียบร้อยแล้ว พื้นดาดฟ้ากลับมาใช้งานได้ดีดังเดิมและหมดปัญหาการรั่วซึมในระยะยาว

.

หากพบ รั่วซึม และต้องการแก้ไข ซ่อมแซม สามารถติดต่อทีมผู้เชี่ยวชาญเพื่อปรึกษาและหาแนวทางแก้ไขที่เหมาะสมและถูกวิธี ด้วยงบประมาณที่กำหนดได้

แก้ปัญหาดาดฟ้ารั่วซึมด้วย Pure Polyurea​

ดาดฟ้าเป็นพื้นที่โล่งชั้นบนสุดของอาคาร เป็นพื้นที่ใช้ทำกิจกรรมอื่นๆได้ เช่น เป็น ลานกิจกรรม เป็นจุดชมวิว พื้นที่โล่งสำหรับปลูกผัก เป็นสระว่ายน้ำ หรือเป็นหลังคาคอนกรีตเพื่อป้องกันฝนไม่ให้ตกลงใส่ภายในอาคาร

.

ดาดฟ้าหรือที่เรียกว่าหลังคาคอนกรีตนั้น เป็นพื้นที่ๆไม่มีหลังคา กระเบื้องปกคลุม จึงเป็นพื้นที่ๆต้องเผชิญกับแสงแดด ฝนตก น้ำขัง น้ำรั่ว โดยตรง ซึ่งหากฝนตกมากเกินไป อาจเกิดภาวะน้ำขัง ระบายน้ำไม่ทัน และแสงแดดของเมืองไทย ก็อาจทำให้พื้นคอนกรีตเสื่อมสภาพเร็วขึ้น เปื่อยผุ แตกร้าวได้ง่าย เนื่องจากภาวะเปียกสลับแห้งที่ยาวนานต่อเนื่องกันหลายปีนั่นเอง

.

หากมีการใช้งานดาดฟ้ามาเป็นเวลาหลายปี โดยไม่ได้รับการดูแลรักษา การรรั่วซึมของดาดฟ้า อาจส่งผลกระทบต่อโครงสร้างของอาคารได้ เรามักพบว่าเหล็กเสริมใต้ดาดฟ้าที่รั่วซึมมักผุกร่อน และส่งผลโดยตรงต่อโครงสร้างของอาคาร

บริการ

แคทตาล็อค

บริษัท สมาร์ท แอนด์ ไบรท์ จำกัด

ติดต่อเรา

789 ซอยลาดพร้าว 107 แยก 33 
ถนนลาดพร้าว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ 
กรุงเทพมหานคร 10240

Tel : 0 2736 9555

Hotline : 088-7914494

ID line : sabhotline

Fax : 0 2736 9648

EMAIL : [email protected]

Innovative Coating Products

The Specialist In Repairing 
Strengthening And Coating

All rights reserved @2021 Smart & Bright Co., Ltd.

SMART AND BRIGHT CO., LTD.​

789 SOI LADPRAO 107 YAEK 33, LADPRAO ROAD, KHLONGCHAN, BANGKAPI, BANGKOK 10240 THAILAND​

02 736 9555​

SMART & BRIGHT บริการทำพื้นโรงงานเคลือบพื้น Epoxy

(Auto 10 Lines)